Colombia es uno de los países más prometedores en materia de inversión de propiedad raíz. Conoce aquí el subsidio de vivienda otorgado por el Gobierno Nacional para la compra de viviendas.
El Plan Nacional de Desarrollo actual incluye el inicio de 520.000 viviendas de interés social e interés prioritario a través de dos programas claves: Mi Casa Ya y el Semillero de propietarios.
Recuerde que el tipo de vivienda determina el valor de la cobertura de la tasa.
Mi Casa Ya
Este programa está dirigido a hogares colombianos que deseen adquirir una nueva vivienda en Colombia, para poder acceder se debe cumplir con las siguientes características:
- Tener ingresos totales menores a 8 SMLMV.
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Subsidio tasa de interés
Teniendo en cuenta el tipo de vivienda, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 puntos porcentuales así:
- Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario – valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
- Si es VIS (Vivienda de Interés Social – valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será de 4 puntos porcentuales.
El programa de Mi Casa Ya finaliza este 2019; sin embargo, en julio se definirá la aprobación del documento Conpes que busca asegurar los recursos del programa hasta 2022.
